De la Paris la Mediterană: Un focar de proiecte de construcții controversate

Cu greu găsești o țară europeană fără un proiect de dezvoltare controversat. Fie că este vorba de un cartier gentrificat, de un punct de reper reutilizat sau de un spațiu public privatizat, aceste caracteristici ale peisajului urban modern vor împărți cu siguranță opiniile.

În cele din urmă, dezvoltarea și dezbaterea tind să meargă mână în mână, interesele economice intrând frecvent în tensiune cu chestiuni legate de identitatea culturală și patrimoniul cultural. Dar, indiferent de poziția ta în această dezbatere, e greu să nu recunoști că proiectele care generează cele mai multe controverse reprezintă o lectură captivantă.

Proiectul Hal Ferħ al Corinthia, Malta: Cine plătește cu adevărat factura?

Ori de câte ori Malta, controversa și dezvoltarea apar în aceeași propoziție, Grupul Corinthia rareori este cu mult în urmă. Acest gigant al ospitalității a fost implicat în multiple dispute de-a lungul anilor. Niciunul, însă, nu este mai infam decât proiectul Ħal Ferħ.

Pentru a pune scena, Corinthia a achiziționat situl din Ħal Ferħ în 2015. Ei propus un complex rezidențial cu 162 de camere, alături de 25 de vile individuale și un centru de wellness de top. Stațiunea de lux a fost destinate să creeze peste 200 de locuri de muncă cu normă întreagă și să aibă o parcare cu 320 de locuri, finanțată în întregime de Corinthia. La prima vedere, proiectul pare a fi în mare parte pozitiv. De ce s-ar opune localnicii unei dezvoltări care vizează renovarea unui sit oarecum abandonat, fără costuri pentru contribuabili?

Problema constă în modul în care a fost achiziționat terenul. În octombrie 2021, The Shift dezvăluit că Corinthia plătise doar 1.3 milioane de euro pentru a construi și vinde 25 de vile rezidențiale de lux în Ħal Ferħ, în loc de cifra de 10.3 milioane de euro pretinsă de guvern. Evaluarea de 10.3 milioane de euro stabilită de Autoritatea Funciară era deja considerată ieftină, ceea ce i-a determinat pe contribuabili să se întrebe de ce erau păcăliți.

Proiectul a devenit din ce în ce mai controversat atunci când s-a dezvăluit și că dezvoltarea planificată ar încălca în mod direct un proiect anterior faptă care restricționa terenul doar în scopuri de dezvoltare turistică. Modul în care compania a reușit să ocolească această restricție a declanșat schimbări semnificative dezbatere, la fel ca și faptul că lipsa de transparență asupra actului a eliminat orice posibilitate de concurență între oferte. Pentru critici, acordul confuz a ridicat o întrebare importantă: sunt regulile aplicate în mod egal tuturor?

Stațiunea Sazan Island din Albania, proiectată de Jared Kushner: Paradis de vânzare?

Niciun articol pe această temă nu ar fi complet fără a menționa o evoluție în mijlocul unei controverse prolifice. Și anume, stațiunea de lux de 1.4 miliarde de dolari a lui Jared Kushner de pe insula Sazan din Albania, care se confruntă cu reacții intense din partea a peste 40 de grupuri de mediu.

Însă, retragându-se de la critici, proiectul are totuși susținători. În special, prim-ministrul Albaniei, Edi Rama, care a militat dezvoltarea, prezentând-o ca o „oportunitate fantastică” de a transforma o insulă inactivă într-o „bijuterie a turismului mediteranean”. Nici din punct de vedere economic, cazul nu este lipsit de merit. Se preconizează că dezvoltarea va genera aproximativ 1,000 de locuri de muncă, o cifră semnificativă pentru o țară care, așa cum spune prim-ministrul Rama, are nevoie de turism de lux „așa cum un deșert are nevoie de apă”.

Totuși, ar fi o greșeală să ignorăm greutatea opoziției aduse acestui proiect. Când 41 de organizații de mediu din 28 de țări se unesc pentru a cerere suspendarea sa, este dificil să le respingem preocupările. Și, analizând dovezile, nici nu ar trebui.

The Guardian descrie Peisajul insulei Sazan este considerat „jurassic” și „amețitor de frumos”, dar miza se extinde mult dincolo de estetica insulei. Sazan se află în inima Parcului Național Marin Karaburun-Sazan, una dintre cele mai vitale zone din punct de vedere ecologic ale Mediteranei. Apele sale oferă un habitat critic pentru foca-călugăr mediteraneană, o specie pe cale de dispariție, în timp ce pajiștile de Posidonia din jur joacă un rol esențial în biodiversitatea regională și reglarea climei. Dezvoltarea lui Kushner pune, fără îndoială, în pericol acest habitat.

Într-adevăr, stațiunea ar putea deveni bijuteria coroanei turismului mediteranean. Dar cu ce cost pentru bijuteria coroanei marine și a biodiversității care există deja?

Disneyland Paris: O controversă uitată

Dintr-o perspectivă ușor diferită, cititorii ar putea fi surprinși să afle că, în ciuda statutului său acum faimos, Disneyland Paris a fost cândva una dintre cele mai disputate dezvoltări ale timpului său.

În retrospectivă, însă, argumentele în favoarea parcului nu sunt greu de susținut.

De la deschiderea sa în 1992, parcul a generată peste 84.5 miliarde de euro pentru economia franceză, reprezentând aproximativ 6.1% din veniturile naționale din turismul francez și susținând peste 70,000 de locuri de muncă. Fiind cea mai vizitată destinație turistică din Europa, stațiunea a depășit de mult controversa care a întâmpinat-o la înființarea sa.

Dar succesul parcului nu diminuează visceralitatea ultraj Proiectul a provocat cândva acest proiect. La acea vreme, un grup de intelectuali francezi au denunțat parcul drept „un atac la adresa identității europene”, un critic mergând până la a eticheta infamul proiect drept „Cernobîl cultural”. Fostul ministru francez al Culturii, Jack Lang, a boicotat de fapt deschiderea parcului, declarând că proiectul este un simbol al clișeelor ​​americane și al consumerismului, care nu își avea locul în Franța.

Indiferent de partea dezbaterii de care ajungeți, fie că este vorba de cultura franceză sau de consumerismul american, cazul Disneyland Paris dovedește un lucru mai presus de toate: controversa din jurul evoluțiilor majore este la fel de persistentă ca evoluțiile în sine.

Trimiteți acest articol: