Planul UE privind locuințele reprezintă un „punct de cotitură” pentru criza locuințelor din Europa   

Liderii orașelor europene afirmă că noul Plan european privind locuințele accesibile reprezintă o „fundație solidă” pentru a ajuta administrațiile orașelor să facă față crizei locuințelor și, pentru prima dată, recunoaște în mod clar rolul UE în abordarea crizei locuințelor din Europa, care se intensifică. 

Planul, anunțat astăzi de Comisia Europeană, recunoaște un adevăr dur: Europa se confruntă cu mai mult decât o criză a locuințelor. Este o criză socială care afectează întreaga societate europeană, afectând persoanele cele mai vulnerabile, amenințând competitivitatea UE și agravând deficitul de forță de muncă. 

Conform Eurocities Pulse Primari Survey 2025Problema locuințelor a crescut în urgență pentru primarii Europei, 47% dintre respondenți afirmând că accesibilitatea locuințelor este în pericol serios în orașul lor. 

Cu toate acestea, liderii orașului avertizează că planul va răspunde pe deplin la această criză doar dacă orașele primesc resursele necesare pentru a construi locuințe accesibile și sustenabile la scara necesară, inclusiv finanțare directă din partea UE, o voce reală în procesul de elaborare a politicilor și competențe mai puternice pentru a reglementa închirierile pe termen scurt și a combate practicile speculative. 

Jaume Collboni, vicepreședintele Eurocities și primarul Barcelonei, a declarat: „Credem că publicarea de astăzi a Planului european pentru locuințe accesibile reprezintă un punct de cotitură pentru criza locuințelor din Europa. Suntem încântați să vedem că activitatea Eurocities, alături de inițiativa „Primarii pentru Locuințe” și C40, a fost esențială pentru publicarea planului. Acesta constituie o bază solidă de la care vom continua să pledăm pentru nevoile cheie ale orașelor Europei: finanțare agilă și directă, instrumente de reglementare și capacitate decizională.” 

Renaud Payre, vicepreședinte pentru locuințe, locuințe sociale și politici urbane pentru Metropola Lyon și comisar din umbră pentru locuințe al Eurocities, spune: „Pentru a construi o casă solidă, ai nevoie de fundații solide, la fel și pentru abordarea crizei locuințelor din Europa”. Dacă Comisia Europeană dorește cu adevărat să ofere locuințe accesibile și sustenabile pentru toată lumea, trebuie să înceapă prin a colabora îndeaproape cu partenerii săi din domeniul locuințelor de la fața locului, inclusiv cu orașele sale. 

Aspectele pozitive pentru orașele din plan sunt:  

• Sprijin suplimentar pentru investițiile în locuințe din programul InvestEU și recunoașterea locuințelor ca prioritate în următorul buget al UE pe șapte ani. 
• Revizuirea normelor privind ajutoarele de stat ca pas crucial pentru sprijinirea locuințelor accesibile pentru numărul tot mai mare de europeni afectați acum de criza locuințelor.   
• Recunoașterea financiarizării locuințelor ca o cauză principală a crizei locuințelor, cu acțiuni clare pentru abordarea acesteia, inclusiv reglementarea închirierilor pe termen scurt, creșterea transparenței pe piața imobiliară și intervenții specifice pentru zonele aflate în dificultate legată de locuințe.   
• Recunoașterea necesității de a proteja persoanele cele mai afectate de criza locuințelor, inclusiv familiile cu venituri mici, tinerii, migranții, persoanele fără adăpost și lucrătorii esențiali. 
• Recunoașterea faptului că locuințele accesibile trebuie să fie și sustenabile și eficiente din punct de vedere energetic.   

Ce trebuie îmbunătățit: 

• UE ar trebui să abordeze criza locuințelor fără a renunța la reglementările climatice și de mediu. Sustenabilitatea trebuie să meargă mână în mână cu asigurarea unor locuințe decente și accesibile pentru toți. 
• Nu există nicio garanție că orașele vor beneficia de investițiile UE în locuințe în cadrul viitorului Plan de parteneriat național și regional din următorul buget al UE.  

Privind înainte, Michael Ludwig, primarul Vienei, prezintă măsurile necesare pentru ca Planul european privind locuințele accesibile să fie eficient, afirmând: „Un factor cheie este reforma normelor fiscale europene: investițiile publice pe termen lung în locuințe trebuie facilitate în semestrul european și exceptate de la logica exclusivă a deficitului. Locuințele reprezintă o infrastructură socială și nu o povară pentru politica bugetară. De asemenea, este nevoie de instrumente de finanțare sustenabile, pe termen lung, din partea Băncii Europene de Investiții, care să fie mai accesibile orașelor și regiunilor și să garanteze că fondurile publice au un impact de durată asupra sistemului de locuințe.” 

1. Vezi Planul de acțiune al Alianței Primarilor pentru Locuințe, o alianță formată din 15 primari din orașe mari europene care solicită UE să ia măsuri îndrăznețe și imediate pentru a aborda criza locuințelor din Europa, care se intensifică. 

2. Citește raportul Eurocities - Orașe care abordează criza locuințelor: Abordări inovatoare și integrate - care se bazează pe experiențele a 20 de orașe europene, pentru a evidenția strategii eficiente de extindere a locuințelor sociale și accesibile, inclusiv modele de guvernanță, instrumente de finanțare, politici de utilizare a terenurilor și inițiative de regenerare urbană. 

3. Eurocities își dorește să transforme orașele în locuri în care toată lumea se poate bucura de o calitate a vieții, se poate deplasa în siguranță, are acces la servicii publice de calitate și incluzive și beneficiază de un mediu sănătos. Facem acest lucru prin conectarea în rețea a peste 200 de orașe europene mari, care reprezintă împreună aproximativ 150 de milioane de locuitori din 38 de țări, și prin colectarea de dovezi despre modul în care procesul de elaborare a politicilor are impact asupra oamenilor pentru a inspira alte orașe și factorii de decizie din UE. Conectați-vă la https://eurocities.eu/ sau urmând LinkedIn, Instagram, Cer albastru și YouTube conturilor.  

Trimiteți acest articol: