Conectează-te cu noi

General

Cum să obțineți o casă apreciată fără un agent imobiliar

Publicat

on

Deci, ați decis să vă vindeți casa. Înainte de a vă pune proprietatea pe piață, unul dintre cele mai importante lucruri de făcut este să alegeți un preț cerut realist. Pentru a face acest lucru, valoarea actuală de piață a casei dvs. va trebui să fie determinată, astfel încât să nu vă subestimați casa sau să o aveți pe piață mai mult decât trebuie cu o etichetă de preț nerealistă.

Poate doriți să utilizați un agent local de stradă pentru a finaliza toate aspectele vânzării casei dvs., inclusiv evaluarea. Deși poate fi cu siguranță liniștitor să predați frâiele unui expert din industrie, mai ales dacă aceasta este prima dvs. vânzare de proprietăți, acest lucru va avea și un cost semnificativ. Într-adevăr, onorariile agenților imobiliari sunt în general cel mai scump aspect al mutării acasă și pot costa oriunde în regiune de 0.75-3% din prețul total al proprietății. 

De asemenea, va trebui să țineți cont de costul taxelor de avocat, de taxă de timbru, de certificat de performanță energetică și de mutări, fără a menționa costurile redecorate, remortgagiate și suplimentare, cum ar fi taxele suplimentare pentru vânzarea unei proprietăți de închiriat sau a doua locuință. Dacă nu luați în calcul toate costurile pe care le va suporta vânzarea dvs., mulți vă lăsați fără suficienți bani pentru a vă achiziționa următoarea proprietate sau pentru a elibera capitalul necesar. Deoarece costul mediu de vânzare a unei proprietăți în Marea Britanie nu este nesemnificativ de 2% din prețul total al proprietății, este important ca procesul să fie cât mai rentabil posibil.

Când vine vorba de evaluarea proprietății dvs., unii agenți imobiliari locali vor oferi acest serviciu gratuit. Cu toate acestea, verificați întotdeauna amprenta mică, deoarece organizarea unei evaluări cu un agent de stradă ar putea însemna că sunteți obligat să vă comercializați proprietatea cu aceștia dacă alegeți să continuați cu o vânzare într-un anumit interval de timp de la data evaluării. Cu excepția cazului în care ați semnat un contract fără vânzare, fără un contract de taxă, acesta vă poate costa și bani dacă un agent nu reușește să vă vândă proprietatea.

Alternativ, puteți întreprinde evaluarea dvs. cercetând piața locală a locuințelor și prețurile recente vândute ale proprietăților care sunt de tipul și locația similare cu ale dvs. Local autoritatea de planificare site-urile web vor oferi, de asemenea, informații suplimentare cu privire la orice lucrări de renovare și extindere întreprinse pentru o anumită proprietate. Cu toate acestea, acest lucru vă va oferi probabil o estimare aproximativă în ceea ce privește un preț cerut de plasat pe propria proprietate, deoarece nu există două proprietăți (sau potențiali cumpărători și bugetele acestora) care sunt în totalitate la fel.

Pentru o evaluare mai cuprinzătoare a proprietății dvs., există acum o serie de gratuit instrumente de evaluare online disponibil. Cu toate acestea, este foarte dificil să vă vindeți casa complet independent, cu excepția cazului în care aveți deja un cumpărător aliniat, deoarece capacitatea dvs. de a ajunge la potențiali cumpărători va fi foarte limitată pentru o vânzare privată. Acest lucru se datorează faptului că principalele portaluri de proprietăți online, cum ar fi Zoopla, Rightmove și La magazin nu enumerați proprietăți pentru furnizori individuali.

Dacă doriți să depuneți mai mult efort pentru o recompensă financiară mai mare, o opțiune alternativă este să utilizați un agent online sau hibrid. Un agent online numai oferă comisioane de la 99 GBP pentru vânzarea proprietății dvs. (unii chiar angajând vânzarea gratis și recuperarea costurilor acestora prin extras opțional), dar va trebui totuși să întreprindeți o mare parte din munca personală, iar evaluarea proprietății dvs. se va baza în general pe date online, mai degrabă decât pe o evaluare fizică.

Un agent hibrid este punctul intermediar între un agent imobiliar online și un agent imobiliar. Acestea oferă o taxă fixă ​​pentru vânzarea proprietății dvs. în regim de 999 - 1999 lire sterline, astfel încât să știți exact cât vă va costa vânzarea din start și puteți bugeta corespunzător. Există, de asemenea, plătiți acum sau plătiți mai târziu și nu există nicio vânzare, nu există opțiuni de taxă disponibile și servicii, cum ar fi fotografii de proprietate, crearea listărilor, vizionări găzduite și asistență cu negocierile cumpărătorilor, astfel încât să nu faceți toate lucrările pentru vânzare. Cel mai important, vor efectua, de asemenea, evaluări personal, prin intermediul unui agent local dedicat și cu cunoștințe, pentru a asigura un preț cerut corect pentru proprietatea dvs.

Continue Reading

General

Cum au devenit cashback-urile un puternic instrument de marketing

Publicat

on

Dintre toate diferitele tipuri de bonusuri sau stimulente pentru clienți disponibile, o rambursare este probabil cea mai atractivă. Cu toții ne place să primim bani înapoi atunci când cheltuim, motiv pentru care această tehnică a devenit un instrument puternic pentru companiile care doresc să atragă și să rețină clienți.

Activități bancare cu rambursare

Unul dintre primele scheme de rambursare a venit de la Discover Financial Service, o parte a Morgan Stanley. Începând din 1986, aceștia au dat deținătorilor de carduri o sumă de bani la sfârșitul anului, pe baza tarifelor globale care au fost aplicate pe tot parcursul anului.

Acum există multe carduri de credit, de la numeroase bănci, care oferă rambursare utilizatorilor lor. American Express are câteva cele mai mari rate de rambursare, până la 5% dacă cheltuiți până la 10,000 GBP intr-un an. Alții precum Sainsbury's Bank și Tesco vă permit să adunați puncte care pot fi transformate în numerar sau alte recompense.

Veți vedea, de asemenea, conturi bancare speciale cu recompense, oferite lunar. Acestea includ Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite și TSB Spend & Save Plus. În aceste cazuri, rambursarea se bazează de obicei pe facturile lunare plătite sau pe alte activități desfășurate pe cont.

Oferte de vânzare cu amănuntul cu ramburs

O altă idee grozavă este de a recupera banii în timp ce faceți cumpărături. Acest lucru se poate face pe site-uri precum Quidco și TopCashback. Fiecare lucrează cu mii de comercianți cu amănuntul Quidco oferă până la 160% cashback și TopCashback vă oferă până la 165%.

Aceste site-uri funcționează prin transmiterea unei părți din comisionul pe care comercianții cu amănuntul le acordă pentru că v-au trimis la ei, astfel încât, teoretic, toată lumea câștigă. De asemenea, puteți obține rambursări direct de la comercianții cu amănuntul. Printre mărcile care și-au dat seama de potențialul de a oferi recompense sunt H&M și New Look.  

Călătorii, jocuri și alte activități de agrement  

Indiferent de modul în care îți place să-ți petreci timpul liber, există probabil modalități de a obține o rambursare în timp ce o faci. Dacă îți place să călătorești, atunci ai putea să te uiți la acele site-uri de rambursare în ultimul punct. Veți găsi oferte de rambursare disponibile de la Expedia, Travelodge și British Airways.

Un alt exemplu vine cu cazinourile online, unde puteți ridica un bonus fără depunere UK 2020 cu 10 GBP + numerar gratuit și bonusuri noi pentru sloturi pe anumite site-uri. Acest lucru vă permite să încercați jocurile de la Pink Casino, Monster Casino sau alte site-uri fără a utiliza fonduri proprii pentru a începe.

Printre celelalte companii pe care le veți găsi pe site-urile de rambursare se numără Ticketmaster, GameStop și Netflix. După cum puteți vedea, există ceva care să se potrivească fiecărui gust și stil de viață, așa că ar trebui să căutați să profitați de ofertele care vă interesează cel mai mult.

Creșterea ofertelor de rambursare din ultimii ani demonstrează cât de eficiente sunt aceste oferte, atât pentru companiile care le oferă, cât și pentru clienții care le folosesc. Înainte de a cheltui bani, ar trebui să aruncați o privire pentru a vedea cine ar putea să vă ofere cel mai bun cashback acum.  

Continue Reading

General

Continuarea „Cruella” este în curs de desfășurare la Disney

Publicat

on

După un succes global de 48.5 milioane de dolari în doar două săptămâni, Emma Stone a fost confirmată pentru linia continuării.

Emma Stone a fost lăudată pentru performanța strategică pe care a afișat-o în adaptarea Disney Cruella. Regizorul francizei de film Craig Gillespie și-a exprimat cât de dornic este de a reveni alături de scenaristul Tony McNamara pentru continuare. Se crede că la întoarcerea continuărilor, Stone va juca un rol centralizat în jurul personajului pe care suntem obișnuiți să-l vedem de la O sută și unul de dalmați. Adaptările Cruella de Vil vor urma cele ale desenelor animate Disney, ceea ce înseamnă că ne putem aștepta să vedem povestea cu desene animate adaptată în film.

Alte anunțuri pentru acest weekend, este noua serie de oferte de pariuri astăzi care au fost puse la dispoziția cititorilor acestui articol. Dacă te vei simți intrigat, știi ce să faci.

Cruella filmul a debutat pe 28 mai în cinematografele din întreaga lume. Fanii Disney ar putea obține titlul de acasă, sub Disney + serviciul de streaming disponibil, cu toate acestea, a fost necesară o achiziție cu acces timpuriu care echivalează cu 30 USD În timp ce filmul a realizat câteva capturi impresionante în puțin sub două săptămâni, povestea și estetica punk din anii 1970 au impresionat pe toată lumea. 

Jenny Beavan este designerul de costume care premiază academia, care se află în centrul atenției pentru o creație incredibilă și care aduce la viață genul și epoca modei de aici. Variety a confirmat faptul că costumele proiectate de Jenny au fost de fapt vândute după producție pentru o colaborare cu Rag and Bone. Deși este adesea obișnuit ca francizele uriașe să nu acorde credit designerilor după ce hainele au fost vândute după filmare, este încă de confirmat dacă acest lucru va afecta viitorul câștigătorului premiului academiei cu continuarea. Sigur, filmarea unor filme uriașe ca acestea oferă o expunere uriașă la talent, dar poate însemna și „a-ți semna viața și drepturile pe acea linie punctată”, așa cum a spus Beaven în conversația cu presa.

În afară de drama internă pe platou, filmul a fost primit foarte bine din toate unghiurile mass-media. Cu un scor de 97% al audienței pe platforme uriașe de recenzii de film, scorurile cinematografice pentru deschiderea weekend-ului îl clasifică drept cel mai popular dintre toate remake-urile din desenele animate bazate pe Disney. Criticii de film și publicul care încă nu au văzut acest film vor intra, desigur, în părtinirea succesului imens pe care l-a avut filmul până acum. 

Cruella se va alătura lunii liste de adaptări de filme care au avut un succes uriaș și au încasat sume mari de bani în weekendul de deschidere. Exemple de astfel de filme includ Alice în Ţara Minunilor, Vătămător, Cenușăreasă, Frumoasa şi Bestia, Aladdin și Regele Leu. Se crede că titluri precum Peter Pan și Wendy, Pinocchio și Sirenita sunt în lucru în continuare. Pentru cele mai recente actualizări privind lansarea lor, asigurați-vă că sunteți la curent cu știri despre stilul de viață de presă.

Continue Reading

Norme de impozitare a profitului

Companiilor mari de tehnologie li se vor acorda modificări istorice ale acordurilor lor fiscale internaționale

Publicat

on

Recent, unele dintre cele mai bogate repere și țări ale lumii au ajuns la un acord cu privire la închiderea lacunelor fiscale internaționale care au fost aprobate de cele mai mari corporații multinaționale. Unele dintre aceste companii de tehnologie au cele mai mari prețuri ale acțiunilor pe piața bursieră, cum ar fi Apple, Amazon, Google și așa mai departe.

În timp ce impozitarea tehnologiei a fost de multă vreme o problemă pe care guvernele internaționale au trebuit să se pună de acord între ele, pariurile împărtășesc și probleme similare, în special datorită creșterii popularității sale și a permis legalizarea la nivel global. Aici am furnizat un compararea noilor site-uri de pariuri care urmăresc legile și legalitățile fiscale corecte necesare pentru utilizarea internațională.

În timpul summitului G7 - despre care ultimele noastre rapoarte au vorbit despre subiect Brexit și acorduri comerciale, reprezentanți ai Statelor Unite, Franței, Germaniei, Regatului Unit, Canadei, Italiei și Japoniei, au ajuns la un acord unificat pentru a sprijini ratele globale de impozitare a societăților de cel puțin 15%. A fost de acord că acest lucru ar trebui să se întâmple, deoarece aceste corporații ar trebui să plătească impozite acolo unde își desfășoară activitatea afacerile și pe terenurile în care își desfășoară activitatea. Evaziunea fiscală a fost propagată de mult timp folosind inițiative și lacune găsite de entitățile corporative, această decizie unanimă va pune o opriți-vă pentru a responsabiliza companiile tehnologice

Se consideră că această decizie se desfășoară cu ani în urmă, iar summiturile G7 doresc de mult să ajungă la un acord pentru a face istorie și a reforma sistemul global de impozitare pentru inovarea în creștere și era digitală care se află la orizont. Făcând companii ca măr, Amazon și Google își asumă răspunderea, vor ține sub control impozitarea pentru ceea ce se estimează a fi creșterea dezvoltării și implicării lor în străinătate. Rishi Sunak, cancelarul bugetului din Marea Britanie, a menționat că suntem în criza economică a pandemiei, companiile trebuie să își păstreze greutatea și să contribuie la reforma economiei globale. Impozitarea reformată este un pas înainte în realizarea acestui lucru. Companiile tehnologice globale, cum ar fi Amazon și Apple, au crescut masiv prețurile acționarilor pentru fiecare trimestru după scăderea majoră de anul trecut, făcând din tehnologie unul dintre cele mai durabile sectoare de la care se obțin impozite. Desigur, nu toți ar fi de acord cu astfel de comentarii, fiind faptul că lacunele de impozitare au fost de mult un lucru și o problemă a trecutului.

Acordul convenit va pune presiuni masive asupra altor țări în timpul întâlnirii G20 care va avea loc în iulie. Având o bază de acord din partea părților din G7, este foarte probabil ca alte țări să ajungă la un acord, cu țări precum Australia, Brazilia, China, Mexic etc. care urmează să fie prezente. Țările cu paradisuri fiscale mai mici, precum Irlanda, se vor aștepta la rate mai mici, cu un minim de 12.5%, în cazul în care altele pot fi mai mari în funcție. Se aștepta ca rata de impozitare de 15% să fie mai mare la cel puțin 21%, iar țările care sunt de acord cu acest lucru consideră că ar trebui stabilit un nivel de bază de 15% cu posibilități de rate mai ambițioase în funcție de destinație și regiune companiile multinaționale operează și plătesc impozite de la.

Continue Reading
publicitate
publicitate

Trending