Cetățenii UE pot încă să cumpere proprietăți în Marea Britanie după #Brexit?

Având în vedere că Marea Britanie a părăsit oficial Uniunea Europeană și numărătoarea numărătoare pentru ca Marea Britanie și UE să scoată la început un acord comercial, milioane de oameni de pe ambele părți ale Canalului nu sunt siguri de cum se vor schimba drepturile lor în lunile următoare. În acest moment, drepturile resortisanților Regatului Unit în UE și resortisanții UE în Marea Britanie rămân complet neschimbate până la cel puțin 30 decembrie 2020.

Cu toate acestea, după acest punct, Marea Britanie va să fie considerată o țară „terță” în care legislația UE nu se va aplica. Dacă locuiți deja în Regatul Unit ca cetățean al UE sau intenționați să cumpărați proprietăți în Regatul Unit în viitor, merită să știți cum ar putea arăta viitorul peisaj juridic. Iată ce trebuie să știți despre cetățenii UE care cumpără proprietăți în Marea Britanie după Brexit.

Sursa: Unsplash

Mai pot cumpăra proprietăți în Marea Britanie?

Pe scurt, oricine nu este cetățean britanic poate încă cumpăra proprietăți în Marea Britanie. Așa cum s-a întâmplat de zeci de ani, există zero restricții pentru cumpărătorii străini care doresc să intre pe piața imobiliară din Marea Britanie. Un număr mare de cetățeni ai UE dețin deja proprietăți în Marea Britanie și numărul cetățenilor UE care fac anchete în acest sens cumpărarea proprietății a crescut efectiv de la Brexit, în parte datorită unei lire sterline care face ca locuințele să fie cu 20% mai ieftine pentru cei care cumpără în euro.

Cele mai comune naționalități străine care cumpără proprietăți în Marea Britanie sunt de fapt din afara UE, cumpărătorii din SUA, China, Emiratele Arabe Unite, India și Rusia constituie cea mai mare parte a cumpărătorilor străini. Cumpărătorii care nu sunt din Marea Britanie sunt supuși majorității acelorași drepturi și restricții sunt resortisanții Regatului Unit. Este demn de remarcat, însă, că cumpărătorii care nu sunt rezidenți în Marea Britanie se pot confrunta cu obstacole suplimentare.

Pot primi o ipotecă în Marea Britanie?

Indiferent de țara din care proveniți, nu există obstacole legale sau bariere în calea accesului la o ipotecă din Marea Britanie dacă doriți să cumpărați o proprietate. Cumpărătorii din afara Regatului Unit au, de asemenea, același acces nerestricționat la instrumente pentru a ajuta la găsirea ipotecii potrivite servicii gratuite de consiliere ipotecară online precum Trussle ajutând cumpărătorii să navigheze pe piața ipotecară din Marea Britanie pentru a găsi o ofertă cu cele mai avantajoase și mai accesibile tarife. În calitate de cumpărător care nu este din Marea Britanie, procesul ipotecar va fi la fel ca în cazul unui cumpărător din Marea Britanie și veți fi supus plăților, cum ar fi taxa de timbru, în același mod în care sunt cetățenii britanici.

publicitate

Cu toate acestea, este obișnuit ca cumpărătorii non-britanici cu mai puțin de doi ani de rezidență în Marea Britanie să fie supuși unor cerințe suplimentare. Acest lucru vine adesea sub forma unei documentații mai stricte și, de asemenea, va însemna adesea nevoia de a plăti un depozit substanțial mai mare. Desigur, dacă sunteți cumpărător de numerar sau căutați să investiți în proprietăți din Marea Britanie, atunci nu vă veți confrunta cu bariere.

Sursa: Pixabay

Se va schimba ceva în viitor?

Nu există niciun semn că regulile actuale privind cumpărătorii de peste mări se vor schimba ca urmare a Brexit-ului. Cumpărătorii din fiecare țară din lume au fost întotdeauna bineveniți să cumpere proprietăți în Marea Britanie, inclusiv cetățeni UE. Există foarte puține șanse ca acest lucru să se schimbe în viitorul previzibil, dar urmăriți acest spațiu pentru a vedea ce se întâmplă.

Trimiteți acest articol: